Augmentation de 3.2% prévue pour la taxe d’aménagement en 2024
Après une hausse record de 8% en 2023, la taxe d’aménagement, communément appelée « taxe abri de jardin », verra sa valeur augmenter de 3,2% en 2024. Cette taxe concerne les propriétaires fonciers soumis à un impôt sur les aménagements tels qu’un abri de jardin, une piscine ou un parking. Ainsi, pour la période allant du 1er janvier au 31 décembre 2024, les valeurs appliquées dans le calcul de la taxe d’aménagement sont de €914 par mètre carré hors Île-de-France et €1,036 pour les communes situées en Île-de-France.
Les tarifs forfaitaires pour les piscines et parkings
Le tarif forfaitaire pour les piscines est fixé à €258 par mètre carré et le tarif forfaitaire pour les aires de stationnement est établi à €3,000 par place.
Exonération possible dans certains cas
Rappelons que cette taxe locale n’est due qu’une fois lors de certains travaux de construction et est perçue par la commune, le département et seulement en Île-de-France par la région. La méthode de calcul est basée sur le nombre de mètres carrés de votre projet de construction. La valeur mentionnée ci-dessus est ensuite multipliée par les taux votés par les collectivités locales : à savoir les taux municipaux, départementaux et régionaux si applicable pour l’Île-de-France.
Si son montant dépasse €1,500 euros, il est possible de le payer en deux fois. Cependant, il existe certaines situations où une exonération peut être accordée. Il convient alors de se renseigner auprès de sa commune ou de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) pour connaître les conditions d’éligibilité à cette exonération.
Pourquoi cette hausse de la taxe d’aménagement ?
La taxe d’aménagement a été instaurée le 1er mars 2012, avec pour objectif principal de financer les équipements publics nécessaires au développement urbain et pour accompagner la transformation du territoire. Elle constitue donc une ressource financière importante pour les collectivités territoriales. La hausse de cette taxe en 2024 s’explique notamment par le fait que les coûts liés aux aménagements et aux infrastructures ne cessent d’augmenter, tout comme la demande en matière de logement et d’équipements publics.
De plus, cette augmentation peut également être vue comme une incitation à réaliser des constructions plus écologiques et respectueuses de l’environnement, dans la mesure où certains dispositifs éco-responsables peuvent bénéficier d’exonérations ou de réductions sur la taxe d’aménagement.
Comment anticiper cette hausse ?
Afin de limiter l’impact de cette augmentation sur votre budget, vous pouvez d’ores et déjà prendre en compte les nouvelles valeurs de la taxe d’aménagement dans vos projections financières pour 2024. Si vous avez un projet de construction ou d’aménagement à réaliser, il est également recommandé de se renseigner sur les éventuelles exonérations ou aides disponibles en fonction de la nature du projet, de sa localisation et du type de logement concerné.
Il convient notamment de prêter attention aux dispositifs éco-responsables qui peuvent permettre de bénéficier de réductions sur la taxe d’aménagement. Cela peut aller des matériaux utilisés lors de la construction (isolation thermique, panneaux photovoltaïques…) aux équipements permettant l’accueil ou la préservation des espaces verts et de la biodiversité locale.
En conclusion, la hausse de 3,2% de la taxe d’aménagement en 2024 aura un impact certain sur les propriétaires fonciers soumis à cette taxe. Il est donc important de bien anticiper ces changements et de s’informer sur les dispositifs d’aide et d’exonération possibles pour limiter au maximum les coûts liés à vos projets de construction ou d’aménagement.